公积金贷款利率是多少：公积金贷款可以提前还款吗？

住房公积金贷款是众多购房者首选的贷款方式之一，它以其低利率和政策优势受到广泛关注。本文将详细介绍公积金贷款利率的相关知识，并探讨公积金贷款是否可以提前还款以及相关政策规定。

一、公积金贷款利率是多少？

公积金贷款利率与商业贷款利率相比较低，有利于购房者减轻负担。根据中国人民银行规定，公积金贷款利率分为五年以下（含五年）和五年以上两个档次。具体利率如下表所示：

需要注意的是，利率可能会根据国家宏观经济政策和市场利率水平的变动而进行调整。因此，购房者在申请公积金贷款时，需关注最新的利率政策。

二、公积金贷款可以提前还款吗？

公积金贷款允许提前还款，但需要遵循一定的规定。提前还款分为部分提前还款和全部提前还款两种方式。部分提前还款是指在还款期间，借款人提前偿还部分本金，剩余贷款继续按原还款计划执行；全部提前还款是指借款人一次性偿还剩余全部本金和利息，终止贷款合同。

提前还款需满足以下条件：

• 已正常还款满12个月；
• 提前还款金额需达到人民币1万元的整数倍；
• 每年可申请提前还款一次。

具体提前还款操作流程如下：

1. 向公积金管理中心提交书面申请，注明提前还款金额和还款方式；
2. 公积金管理中心审核申请，确认提前还款资格；
3. 借款人将提前还款款项存入指定还款账户；
4. 公积金管理中心办理提前还款手续，调整还款计划。

提前还款后，借款人将根据剩余贷款本金和新的还款计划重新计算月还款额。需要注意的是，提前还款可能会产生一定的手续费，具体费用需咨询所在地的公积金管理中心。