全部投资内部收益率案例分析：通过实际案例分析，展示如何应用全部投资内部收益率进行投资评估

全部投资内部收益率（Total Investment Internal Rate of Return, TIIRR）是投资评估中的一个重要指标，用于衡量投资项目的盈利能力。本文将通过实际案例，展示如何运用TIIRR进行投资评估。

假设某公司计划投资一项新项目，预计投资总额为1000万元，并预计在未来五年内产生如下现金流入：

为了计算TIIRR，我们需要找到使净现值（NPV）等于零的折现率。首先，我们需要计算每一年的净现金流入。

接下来，我们需要找到一个折现率，使得净现值（NPV）等于零。由于手动计算较为繁琐，我们可以利用财务计算器或Excel等工具进行求解。

假设我们找到了使NPV等于零的折现率为12%，那么TIIRR就是12%。这意味着在这个折现率下，项目的净现值为零，投资者可以在这个回报率下实现资金的回收和盈利。

在进行投资评估时，我们可以将计算出的TIIRR与投资者的预期回报率或公司的资金成本进行比较。如果TIIRR高于预期回报率或资金成本，那么项目值得投资；反之，则需谨慎考虑。

需要注意的是，TIIRR只适用于具有非传统型现金流的投资项目。对于具有稳定现金流的项目，净现值法（NPV）和内部收益率法（IRR）可能更为适用。