东莞五部门联合发文，严查商办项目变相改造为“类住宅”，防范烂尾风险，完善房屋全生命周期管理，保障购房人权益，促进房地产市场良性发展。
【东莞市加强监管，严禁商办项目变相改造为居住用途】东莞市住房和城乡建设局与四个相关部门共同发布了《关于进一步优化房地产相关政策的通知》，明确要求严格查处商办类项目变相改造为具备居住功能的“类住宅”建筑的行为。此举旨在深入推进“两违”治理，坚决打击“小产权房”现象，确保商品住房项目按时交付，避免烂尾风险。同时，该市还将完善房屋全生命周期管理机制，探索房屋体检、养老金、保险等新制度，以保障购房者的合法权益，促进房地产市场的公平竞争和良性发展。
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