上海易居房地产研究院报告：4月百城新房库存去化周期达26.5个月，政策调整助力去库存加速

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【报告揭示：4月百城新房库存去化周期达26.5个月】

上海易居房地产研究院最新发布的数据显示，4月份全国百城新建商品住宅的库存去化周期，即存销比，达到了26.5个月。这意味着，若维持当前的销售速度，市场上现有的新房库存需要26.5个月才能完全消化。

5月17日，央行及其他三个部门联合推出了一系列新政，包括降低首付比例、下调房贷利率、调整公积金利率以及推广“以购代建”模式等措施。据各地售楼处反馈，这些政策已开始刺激去库存动力的增强。随着政策效应的逐步显现和价格调整，加之新的去库存资金的快速注入，预计去库存的速度将会加快。