领展财年盈利预测下调，股息率高企：里昂报告指香港零售业务面临挑战

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领展财务报告：租金率平稳，股息收益吸引

【里昂证券5月30日报告指出】，领展2021财年可分配收入同比上升6.4%，超出了市场预期的1.2个百分点。尽管跨境消费有所增长，但管理层观察到2024财年第四季度租户销售业绩环比改善。预计至2025财年，香港零售业务的续租租金率将保持稳定。与此同时，领展未来的盈利预期受到香港零售销售放缓的影响，因而被调降。此外，由于美国国债收益率上升，里昂对领展的目标股价轻微下调至45.7港元，维持“买入”评级，因其股息收益率高达7.8%，以及可能的单位回购前景。

领展股价具有稳定的股息收益率，吸引了分析师的高度关注。尽管市场对香港零售业的长期前景持谨慎态度，但领展的租金收入和利润显示出良好的韧性。公司未来的发展潜力和稳定的股息支付能力，为投资者提供了投资的信心。

里昂证券的报告强调了领展作为零售地产投资信托（REIT）的吸引力，尤其是在当前市场利率上升的环境中。随着投资者寻求收益率的增加，领展的表现无疑会成为二级市场关注的焦点。