房地产行业周报(第二十二周)：沪深广接力政策优化 助力市场企稳

　　一线城市开启“去库存”，有望提振行业信心
　　5 月27 日，上海发布房地产新政，在限购、限贷、二手房交易等方面全面展开积极调整，并在支持居住困难家庭改善居住条件，探索通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源等方面均有相应支持性举措。5 月28 日，广深均发布房地产新政，深圳主要调整首付比例与房贷利率，广州在限购、限贷、鼓励以旧换新及收储等方面全方位进一步优化地产政策，力度在一线城市中一马当先。一线城市的“去库存”行动加速展开，全面积极的楼市新政有望带来核心城市价格预期的企稳，进而稳定行业预期，加速基本面的筑底。
　　我们看好在核心城市资源充沛以及运营稳健的优质房企与物管公司。
　　行情回顾
　　上周沪深300 指数下跌0.60%，房地产开发板块下跌4.72%，恒生指数下跌2.84%，中华内房股指数CNY 下跌7.25%，恒生物业服务及管理指数下跌6.23%。
　　重点公司及动态
　　我们看好核心城市储备充沛的房企以及运营稳健的优质房企。重点推荐：1）A 股开发：招商蛇口、建发股份等；2）港股开发：建发国际集团、越秀地产、华润置地、中国海外发展等；3）物管公司：华润万象生活、保利物业、招商积余、滨江服务、万物云。
　　风险提示：行业政策风险；行业下行风险；部分房企经营风险。
【免责声明】本文仅代表第三方观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

   【免责声明】本文仅代表第三方观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。