REITS周报：市场扩容提速 两REITS发售时间定档

　　核心观点
　　本周中证REITs 收盘指数上涨0.29%，收于797.72。从我们构建的指数来看（已纳入近期新发REITs），产权类REITs 上涨0.2%，经营权类REITs 上涨0.7%。本周市场扩容提速，两只REITs 公告发售时间定档。其中华夏特变电工新能源REIT 将于6 月12 日至6 月13 日发售，发售价格为3.9 元/份，拟募资总额为11.6 亿元。在网下询价阶段，项目受到资金追捧，有效认购份额为初始网下发售份额的67.8 倍，创年内公募REITs 项目网下询价倍数新高。工银河北高速公路REIT 定档6 月11 日起发行，发售价格为5.7 元/份，拟募集资金57.0 亿元。此外，华夏深国际REIT 公告于6 月12 日启动询价，询价区间为2.5 元/份-2.6 元/份，为仓储物流REITs 年内首上新。
　　行业动态信息
　　政策及新闻回顾：1）2024 年6 月6 日，杭州市西湖区人民政府印发《关于进一步推动经济高质量发展的若干政策》，鼓励区属国企通过专项债、REITs 等方式，多渠道筹措建设资金。
　　行情回顾：1）本周中证REITs 收盘指数上涨0.29%，收于797.72；全周加权日均换手率0.78%，较上周0.74%上涨0.04 个百分点，日均成交金额为4.0 亿元，较上周的3.8 亿元上涨5%；2）本周产权类REITs 上涨0.2%，经营权类REITs 上涨0.7%；3）本周所有REITs 子板块中，保租房REITs 涨幅最大为1.3%，仓储物流REITs 跌幅最大为0.3%；4）中金湖北科投光谷REIT 涨幅最大为4.5%；建信中关村REIT 跌幅最大为2.4%。
　　重要公告回顾：1）红土创新深圳安居REIT：拟扩募购入位于深圳的承福苑、南馨苑和空港花园项目；2）华夏特变电工新能源REIT、华夏深国际REIT：分别拟于2024 年6 月6 日、6 月12日9:00-15:00 询价，询价区间分别为3.543 - 4.102 元/份、2.490 -2.616 元/份；3）东吴苏园产业REIT、浙商沪杭甬REIT：将于6 月21 日分别解禁1.80 亿份、1.95 亿份战配份额；4）工银河北高速REIT：发布基金份额发售公告，募集期为2024 年6 月11 -14日，发售价格为5.698 元/份；5）华夏特变电工新能源REIT：发布基金份额发售公告，募集期为2024 年6 月12 - 13 日，发售价格为3.879 元/份；6）鹏华深圳能源REIT：广东将自6 月起执行天然气价格传导机制，对本项目暂无直接影响；7）浙商沪杭甬REIT：贷款置换后预计增加2024 年可供分配金额74 万元。
【免责声明】本文仅代表第三方观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

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