市场基本面数据跟踪:5.17后成交量信心指数持续回升 挂牌量环比增速放缓

2024-06-11 09:40:10 和讯  招商证券赵可/区宇轩
  成交量方面,新房日均成交(网签)面积仍处于近5年低位,二手房日均成交面积在5月下旬上升后回落,“5.17”后市场热度或仍未充分传导至成交;成交量领先指标方面,“5.17”后新房和二手房成交量信心指数出现“跳涨”并持续边际上升,当前新房和二手房成交量信心指数接近去年9月(“认房不用认贷”落地后),暂不及去年3月(“小阳春”)水平,另外,5月新房案场指数边际上升,二手带看指数较4月略有下降但仍高于去年同期,领先指标的整体回升或反映出“5.17”后市场热度有所回暖,或预示短期成交量有望改善。价格层面,市场景气指数及二手折价率负同比收窄,同时,5月49个重点城市整体二手房存续挂牌量环比增速有所放缓,挂牌量环比下降城市数量增多,或反映出部分城市价格下行压力有望缓释。
  风险提示:政策落地不及预期、市场成交改善不及预期、转化率不及预期、挂牌量增加超预期等。
【免责声明】本文仅代表第三方观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。
(责任编辑:王丹 )

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