物管行业2023年年报综述：行业增长回归理性 步入高质量发展

　　投资建议：维持物业管理板块“增持”评级。
　　行业第一波产能出清完毕，关联房企的竞争格局逐渐明晰，剩余国央企以及优质民企物管公司成长确定性相对较高。物管行业作为现金流稳健、负债率低、需求稳定、具有一定抗周期性且估值合理的板块，在当前承压的经济环境下将展现出它的优势。行业beta仍处于稳健增长中，基础物管方面，存量空间持续释放、收并购逐步推进、公建城服加速市场化；社区增值服务方面，各家商业模式仍在不断探索创新，且渗透率还有提升空间，这些都将推动行业规模继续增长。
　　我们维持物业管理行业“增持”评级，建议关注:
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【免责声明】本文仅代表第三方观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

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