中海深湾玖序：开盘揽金 100.2 亿，去化率 66%

【深湾玖序开盘，揽金 100.2 亿元】今日（6 月 28 日）10 点，深湾玖序开盘，据现场消息，销控去化率 66%左右，总共 293 套去化约 195 套。
此前共计 516 人冻资选 293 套住宅，入围比例 1：1.76，冻资金额达 25.8 亿元。
弃选人数达 321 人，弃选率 62%。业内人士认为，100 亿元单日销售额不理想。
中间楼层去化不佳，与该项目定价策略有关。
该楼盘定价差异大，避难层楼上两层价格相差上千万元。
项目地理位置优越，位于深湾超级总部基地，周边有多个豪宅。
该地块 2023 年 6 月 30 日拍出，中海启宏以 125.32 亿元+全年期自持租赁住房面积 58500 平方米竞得。
该项目优势明显，也有不足，面临“双限”，得房率不佳，周边写字楼会形成光污染。
业内人士认为，该项目首日不能卖完就是利空，住宅交付时间为 2027 年 9 月 30 日前。