房地产行业周报(第二十七周)：一线城市六月复苏温度持续

一线城市二手房成交回暖或将进一步推动市场信心修复一线城市6 月成交数据均已公布。数据显示一线城市二手房单月成交量升至近三年高位，其中深圳二手住宅成交套数创出38 个月以来新高。此外贝壳数据显示，6 月一线城市成交价相较挂牌价的折价幅度有所收窄，释放一定积极信号。我们认为，二手房量的维持是价格企稳的钥匙，而一线城市的二手房成交量价企稳回暖有望推动市场信心修复并尽快筑底，为板块提供估值修复空间。
行情回顾
上周沪深300 指数下跌0.88%，房地产开发板块上涨0.81%，恒生指数上涨0.46%，中华内房股指数CNY 上涨1.41%，恒生物业服务及管理指数下跌0.41%。
重点公司及动态
我们看好核心城市储备充沛的房企以及运营稳健的优质房企。重点推荐：1）A 股开发：城投控股、城建发展、招商蛇口等；2）港股开发：建发国际集团、越秀地产、华润置地、中国海外发展、龙湖集团等；3）物管公司：华润万象生活、保利物业、招商积余、滨江服务、万物云。
风险提示：行业政策风险；行业下行风险；部分房企经营风险。
【免责声明】本文仅代表第三方观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

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