上海商业地产市场：上半年50笔交易总额323.3亿，七成低于10亿

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【上半年上海商业地产市场活跃，50笔大宗交易完成，七成交易总价低于10亿】

多家商业地产机构近期发布了2024年第二季度及上半年的上海地产市场报告。报告指出，甲级办公楼市场的租金持续下降，而零售物业的租赁需求有所改善。在投资市场方面，内资投资者继续占据主导地位。

根据仲量联行的报告，2024年第二季度上海投资市场的成交总额达到151亿元，环比下降了10.3%。成交宗数为27宗，相比第一季度的23宗，市场活跃度有所提升。

CBRE世邦魏理仕的报告进一步显示，2024年上半年，上海物业投资市场共完成了50笔交易，交易金额总计323.3亿元，较去年同期略微下降6.6%。特别值得关注的是，仲量联行的报告指出，今年上半年上海的大宗交易数量较去年同期增长了35.1%，市场趋势转向了小规模的投资项目，其中74.1%的交易金额在10亿元以下。