港股异动 | 香港地产股早盘普涨 上半年香港楼市正在复苏 美联储9月降息概率升至高位

智通财经APP获悉，香港地产股普涨，截至发稿，九龙仓置业(01997)涨4.62%，报21.5港元；恒隆地产(00101)涨4.33%，报6.98港元；长实集团(01113)涨3.83%，报31.2港元；新世界发展(00017)涨3.52%，报7.93港元；太古地产(01972)涨3.27%，报13.28港元。

消息面上，今年上半年，香港一手住宅市场已录得约8800宗成交，同比增长近40%，总值约1110亿港元。富瑞发布研报称，香港住宅楼宇销售数据显示香港楼市上半年正在复苏，对发展商来说属利好，即使第三季新盘或有更多降价，但强劲的租赁活动将支撑资产收益率并吸引投资需求，变相亦有助于销售，故此该行仍偏好发展商股多于收租股。

此外，周四晚间美国CPI数据不及预期，9月降息概率升至高位。香港中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰认为，预计发展商为求去货，新盘售价仍将有吸引力，加上下半年美国有可能减息，全年一手住宅成交量预计约1.6万套，较去年增加近5成。美联集团主席黄建业也表示，一旦落实年内减息，楼价可能受利好消息的刺激而上升。