房地产：多指标降幅收窄 市场有望修复

【7 月 15 日，国家统计局发布房地产市场情况数据】 1—6 月份，全国新房销售面积和销售额、房企到位资金、房屋新开工面积等多指标同比降幅均有所收窄。全国新房销售面积、销售额降幅分别收窄 1.3 个百分点、2.9 个百分点。房企到位资金降幅已连续 3 个月收窄，房屋新开工面积连续 4 个月降幅收窄。 1—6 月份，全国房地产开发投资累计降幅没再继续扩大，今年以来累计降幅首次持平。 业内人士预计，下半年“稳市场”“去库存”政策有望继续落地落实，新房销售规模下行态势有望进一步放缓，核心城市市场活跃度或将有所修复。 新建商品房销售面积 47916 万平方米，同比下降 19%，其中住宅销售面积同比下降 21.9%；新建商品房销售额 47133 亿元，同比下降 25.0%，其中住宅销售额同比下降 26.9%。1—6 月份，新建商品房销售面积累计降幅较 1—5 月收窄 1.3 个百分点，新建商品房销售额累计降幅较 1—5 月收窄 2.9 个百分点。 1—6 月份，房地产开发企业到位资金 53538 亿元，同比下降 22.6%。其中，国内贷款 8207 亿元，同比下降 6.6%；利用外资 13 亿元，同比下降 51.7%；自筹资金 18862 亿元，同比下降 9.1%；定金及预收款 15999 亿元，同比下降 34.1%；个人按揭贷款 7749 亿元，同比下降 37.7%。房企到位资金累计同比降幅较 1—5 月收窄 1.7 个百分点，已连续 3 个月收窄。 1—6 月份，全国房地产开发投资 52529 亿元，同比下降 10.1%；房屋施工面积 696818 万平方米，同比下降 12.0%；房屋新开工面积 38023 万平方米，同比下降 23.7%；房屋竣工面积 26519 万平方米，同比下降 21.8%。全国房地产开发投资累计降幅未继续扩大，今年以来累计降幅首次持平，房屋新开工面积已连续 4 个月降幅收窄。