LPR下调10基点,百万房贷30年省2.1万;深圳楼市火爆,116套房源3小时内售罄;北京推“以旧换新”,9000套新房参与;上海房产投资增8.4%,销售面积微升0.8%。
【5年期以上LPR下调10个基点,100万元房贷30年减少2.1万元】
中共中央近期强调,将加速推进租购并举的住房制度,并积极构建房地产发展的新模式。深圳市场显示出强劲的购房需求,116套房源在不到3小时内全部售罄,热点楼盘持续入市,楼市回暖趋势显著。
北京已启动商品房“以旧换新”计划,涉及9000套新房房源。长沙则全面推行商品房销售管理清单制度,以规范市场秩序。上海数据显示,上半年房地产开发投资同比增长8.4%,商品房销售面积亦增长0.8%。
湖北地区,尽管上半年房地产开发投资下降7.5%,但居民人均可支配收入实现了4.9%的增长。绿地集团报告称,上半年已完成交付面积777万平方米,并获得47亿“白名单”融资批复。
青岛西海岸地区推出“以旧换新”政策,特别保留了旧房所在学区学校的入学资格。江苏南通则发布了新的商品房预售资金监管办法,自10月1日起正式实施。香港发展局计划调整新发展区公私营房屋比例至“五五比”,以平衡市场供应。
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