九龙仓置业：上半年或亏超 9 亿港元

【7 月 29 日，九龙仓置业地产投资有限公司发布盈利警告公告】 九龙仓置业称，2024 年上半年香港市场形势严峻，公司可能面临重大亏损。其零售销售复苏后陷入停滞，2024 年情况更糟。截至 2024 年 6 月 30 日止 6 个月的重估亏损总额或超同期基础净盈利，集团可能录得不少于 9 亿港元亏损，而 2023 年同期录得股东应占盈利 18.05 亿港元。 2017 年 11 月，九龙仓集团分拆香港及新加坡部分投资物业在港上市，即九龙仓置业，涉及物业包括海港城、时代广场等。九龙仓置业强调，虽有上述情况，集团整体财政状况仍稳健，重估亏损是非现金及未变现项目。 近一年多，港人北上消费，内地餐饮品牌进驻香港，香港餐饮零售业现经营困境。2024 年 5 月零售业总销货价值临时估计为 305 亿港元，较 2023 年同月下跌 11.5%。香港零售管理协会主席谢邱安仪称，下半年香港零售行业表现疲弱，提高免税额有帮助，但改善需时间。 2024 年 6 月，相关部门公布提高自香港澳门进境居民旅客携带行李物品免税额度的公告，受香港各界欢迎。自香港、澳门进境居民旅客携带行李物品免税额度从 5000 元提至 12000 元，在设有进境免税店的口岸，旅客在口岸进境免税店购买一定数量免税商品，连同在境外获取的个人合理自用行李物品总值在 15000 元以内予以免税放行。香港特区政府发言人称，新安排下，每年能为香港带来额外约 88 亿港元至 176 亿港元购物消费额，增加值约 27 亿港元至 54 亿港元。 戴德梁行数据显示，2024 年第一季度香港各区街铺租金环比微增，一线商铺每月平均租金为 619 港元/平方尺，铜锣湾 818 港元/平方尺，中环、尖沙咀、旺角分别为 404 港元/平方尺、905 港元/平方尺、350 港元/平方尺。