中指院数据：前7个月重点房企拿地总额降幅扩大，热门地块竞拍升温

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【多城宅地高溢价成交，热门地块竞拍激烈】

中指院最新数据显示，今年前7个月，重点房企的拿地总额同比出现下降，降幅有所扩大。然而，在部分城市，土地成交却呈现出高溢价和多家房企竞拍的回暖趋势。业内专家指出，当前土拍市场与销售市场的分化正在加剧，房企在拿地时显得更为谨慎。尽管如此，某些城市和区域的土拍热度依然较高，一些热门城市的热门地块甚至吸引了超过10家房企的激烈竞拍。这种现象促使地方政府更加精准地评估市场需求，推出更符合市场期待的地块。中指院还预测，未来土地价格的形成将更多依赖于市场供求关系，土地政策的限制性措施有望得到进一步的优化和调整，包括核心城市可能取消土地限价等措施。