九龙仓置业：上半年亏损 10.5 亿港元 评级“买入”

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【8 月 9 日，高盛发表评级报告】九龙仓置业上半年列账亏损达 10.5 亿港元，早前公布盈警，此情况不意外。 扣除 40 亿港元重估损失，基本净利润按年升 2%至 31 亿港元，符合预期，受发展物业损失收窄推动。 管理层对集团前景持审慎看法，称集团及其他香港零售业面临宏观环境挑战，若持续，租户销售或与近几月相同，或对未来租金收入构成压力，平均占用成本已回升至 20%以上。 管理层预料短期续租租金保持正值，香港潜在受惠日元转强，料能将部分消费带回。 该行将集团 2024 年至 2026 年调整后每股盈测降 2%至 6%，目标价由 29.6 港元下调至 29.4 港元，维持“买入”评级，受潜在受惠日元转强和潜在减息等因素影响。