佳兆业：债务重组与业绩，2023营收增长

【佳兆业面临重重考验，债务重组动作频频】 佳兆业集团 8 月 20 日在港交所公告，与债权人小组订立重组支持协议，有关债权分别占佳兆业范围内债务未偿还本金总额的 34%以上及瑞景范围内债务未偿还本金总额的 36%以上。 2021 年 12 月佳兆业宣布债务违约，去年 10 月发布境外债务重组公告。 佳兆业集团 8 月 12 日在港交所发布公告称，清盘呈请聆讯已进一步延后至 2024 年 9 月 9 日。 2023 年度，佳兆业实现营业收入 261.59 亿元，同比增加 3%；毛利约 16.99 亿元，同比减少 49.9%，年内毛利率为 6.5%。 佳兆业在年报中指出，2024 年房地产市场仍面临一定压力。 同日，富力地产在港交所公告，香港附属公司兆晞收到清盘呈请。 企业研究总监刘水认为，2024 年会有更多出险企业债务重组取得明显进展，部分房企债务重组对其他企业有借鉴意义。 近期，房企境外债融资持续低迷，极个别出险民营房企获再融资，但整体回暖尚待时日。