融创外滩壹号院：年内成交 156 亿，上海高端住宅热

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【8 月 21 日，上海黄浦区董家渡板块的融创外滩壹号院二期 8 月 17 日再度开盘，110 套房源一小时内售罄，成交金额 56.74 亿元，去化率 100%。】本次推售户型约 255 - 500 平方米大平层，套均总价超 5100 万，单价 17.1 万/平方米。开盘前四天半，200 组客户认筹，认筹比超 180%。 融创方面称，此次认购有不少来自一期的老业主。今年 4 月下旬，二期首次开盘，204 套房源售罄，单日销售额 99.97 亿元。年内总成交金融达 156 亿元，是上海单盘销售额 TOP2 项目。 今年上半年，全国高端住宅市场热度较去年整体降温，上海一枝独秀。克而瑞统计，总价 3000 万 - 5000 万的高端住宅项目，上海成交套数 1236 套，同比增长 192.6%，占近七成，远超北京的 336 套。总价 5000 万元以上，上海成交 308 套，同比增长 422%，占比近八成。总价 1000 万 - 3000 万的，上海成交 5187 套，同比虽降约 3 成，但仍超北京、广州两城总和。