广州新建商品房：“购房即交房、交证” 8 月新规

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【广州市多部门联合发文推行新建商品房“购房即交房、交证”工作】 广州市规划和自然资源局、广州市住房和城市建设局、广州市税务局近日联合发文。指出在广州市范围内新建商品房，购房人交齐房款，满足交房与过户条件，可一并办理交房和不动产登记手续，实现“购房即交房、交证”。 对于已办理首次登记的新建商品房，自 2024 年 8 月 26 日起，买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记，缴纳相关税费、登记费，经资料核验通过直接核发不动产权证书。 针对未办理首次登记的新建商品房，在 2024 年 10 月底推进完成竣工验收、满足交房条件但未办理首次登记的房屋，买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记，无需缴纳相关税费、登记费，经资料核验通过直接核发不动产预告登记证明。