新世界发展：上半年核心经营溢利或在 65 亿至 69 亿港元 业绩展望

【近段时间，不少港资房企陆续披露上半年业绩情况。】新世界发展公布的最新业绩预告表明，对截至 2024 年 6 月 30 日止年度未经审核综合管理账目的初步审阅显示，预计其持续经营业务核心经营溢利在 65 亿港元至 69 亿港元之间。受行业下行周期影响，2024 年上半年上市房企普遍业绩承压，计提减值损失增加是主因，新世界发展整体盈利也受减值影响。但业内分析人士称，房企计提减值拨备属会计调整，非现金流出，对公司日常经营活动无直接影响。尽管内地物业减值拨备影响部分港资房企业绩，却未削弱其在内地市场布局的积极性。数据显示，截至 2023 年 12 月 31 日，新世界发展内地土储总建面约 430 万平方米，大湾区和长三角地区占比超 60%。今年，其与多家房企建立伙伴关系，加快在大湾区特别是香港北部都会区的扩张，以实现业绩增长。

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