百城房价：8 月二手房下行新房涨 1.76%

【机构：8 月百城二手房价格持续下行，新建住宅价格同比上涨 1.76%】2024 年 8 月，百城二手住宅平均价格为 14549 元/平方米，环比下跌 0.71%，跌幅较 7 月收窄 0.03 个百分点，已连续 28 个月环比下跌，同比跌幅为 6.89%。当前业主“以价换量”带动价格继续下行。百城新建住宅平均价格为 16461 元/平方米，环比上涨 0.11%，同比上涨 1.76%，受部分城市优质改善项目入市带动，价格环比结构性上涨。全国 50 个城市住宅平均租金为 36.2 元/平方米/月，环比下跌 0.20%，同比下跌 2.13%。8 月，随着毕业季效应走弱，租赁需求释放节奏减缓，重点城市住宅租金转为小幅下跌。

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