湘潭：探索按套内面积计价，利透明度提升

【多地探索商品房按套内面积计价销售】9 月 5 日，湖南省湘潭市人民政府办公室发布通知，包括稳消费、稳投资、稳主体三大方面 18 条措施。其中在优化住房销售方式方面，提出房地产开发企业可实行按住房套内面积计价宣传销售。湘潭并非首个如此操作的城市，广东肇庆市于今年 5 月出台规定，从 2024 年 5 月 1 日起全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。更早之前，合肥去年 7 月也曾提出类似探索。市场研究总监陈文静指出，以建筑面积或套内面积交易对购房成本影响不大，只是计算方法和单价有别。业内认为，公摊面积客观存在，按套内面积计价并非取消公摊，对提高房屋面积透明度等有积极意义，预计后续将有更多城市跟进相关规定。

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