港股异动 | 内房股早盘走强 地产政策仍有发力空间 机构指海外降息有望带来住房需求释放

智通财经APP获悉，内房股早盘集体走强，截至发稿，富力地产(02777)涨9.23%，报0.71港元；融创中国(01918)涨6.52%，报0.98港元；绿城中国(03900)涨5.55%，报6.09港元；世茂集团(00813)涨5.26%，报0.5港元。

消息面上，中信证券认为，市场没有自发见底的迹象，但政策的空间仍然十分充足。按揭贷款利率、公积金贷款额度、个人所得税按揭贷款利息抵扣、存量房收储、购房落户等都有发力空间。该行相信，若需求侧出台政策，就有望扭转市场下行的局面。此前市场消息称，中国最早可能在9月降低存量住房贷款的利率。知情人士称，部分住房贷款可能立即下调多达50个基点。

另外，美联储大幅降息50个基点，并暗示今年还会降50个基点。华福证券此前研报指出，海外降息预期较强，后续可能打开国内利率下行空间，进一步带来住房需求释放。在全球流动性改善、地产政策持续宽松的背景下，建议关注龙头房地产开发商绿城中国、越秀地产等。

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