保利：深圳高溢价拿地 多城推保价计划

【保利动作频频，搅动房地产市场风云】 近日房地产新政出台，房企纷纷行动。9 月 26 日，深圳土地市场迎来取消限价后的首宗宅地出让，这是今年深圳挂牌的第二宗宅地。该地块位于宝安中心区新安街道，宗地面积 9997.8㎡，规划建筑面积 54000㎡，容积率 5.4，起拍价 20.8 亿元，起拍楼面价 38519 元/㎡。开拍前有 9 家竞买主体报价，包括中铁和能建联合体、中海、华润等。经过 82 轮竞价，保利以 28.2 亿元竞得，成交楼面价 52222 元/㎡，溢价率高达 35.58%。 值得一提的是，近日保利在多个城市推行“保价”计划。如温州保利的“保利·天珺”项目，若后期同类房屋销售折扣低于现有折扣，或有额外变相优惠，买方可无理由退房。类似承诺在西安、四川、济南、成都、广东保利的部分项目中也有同步推进。 业内人士指出，“保价”是保利促销与营销手段，有助于商品房去化，稳定购房者房价预期，传递行业发展信心。

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