领展房产基金：目标价上调至 45 港元 潜力大

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【10 月 9 日，建银国际称领展房产基金潜力巨大】建银国际发表报告，指出领展房产基金难以避免租金下滑，不过回购、并购及 REITs 纳入港股通可成股价催化剂。 报告称，领展上周举行电话会议公布截至 6 月底首财季经营数据，香港商场零售额下降 5.9%，略好于香港整体零售市场，预计今财年续租租金调整率持平。 建银国际认为，目前利率下行缓解业主供款压力，股市上涨带来正财富效应，能对冲楼价下跌影响，预计领展零售额未来 3 至 6 个月见底，总下跌幅为 8%至 10%，续租租金调整率最终下降约 3%至 5%。