中信证券:随着信心的逐步修复,2024年年内我国房地产市场能够实现止跌回稳

2024-10-14 08:41:09 每日经济新闻 
新闻摘要
每经AI快讯,中信证券研报表示,10月12日国新办新闻发布会上,财政部介绍了下一步和房地产相关的政策举措,我们认为最值得关注的是允许专项债券用于土地储备,取消非普标准等。总体来看,虽然居民的收入预期变化面临不确定性,但从过去10天高频数据来看,核心城市存量房市场交易量复苏有相当的可持续性。我们相信,随着信心的逐步修复,从核心城市核心区域逐步对外扩散,2024年年内我国房地产市场能够实现止跌回稳,其中当然包括房价的止跌回稳

每经AI快讯,中信证券研报表示,10月12日国新办新闻发布会上,财政部介绍了下一步和房地产相关的政策举措,我们认为最值得关注的是允许专项债券用于土地储备,取消非普标准等。总体来看,虽然居民的收入预期变化面临不确定性,但从过去10天高频数据来看(带看、成交、挂牌等),核心城市存量房市场交易量复苏有相当的可持续性。大型房地产开发企业在国庆前后的新房项目也大多呈现热销状况。我们相信,随着信心的逐步修复,从核心城市核心区域逐步对外扩散,2024年年内我国房地产市场能够实现止跌回稳,其中当然包括房价的止跌回稳。由于严控增量的态度,和开发企业资金链紧张的事实,参考历史经验,我们认为新开工的恢复还要6个月以上的时间,竣工面积的恢复则需要18个月以上的时间。

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(责任编辑:王治强 HF013)

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