港股概念追踪|楼市“止跌回稳”政策显效 地产板块估值修复明显（附概念股）

近期，大连、张家口、盐城等多地通过发放各类购房补贴、组织开展促销活动等方式，促进购房消费，支持居民刚性和改善性住房需求，推动房地产市场筑底回稳。

“在市场止跌回稳的过程中，购房补贴是地方政府的常用政策。”研究人员表示，补贴措施对于购房者来说吸引力较大，能够带动一部分需求。

过去一个月，促进房地产市场止跌回稳政策“组合拳”显效明显。

10月，全国新房销售面积同比连降数月后首次增长，新房和二手房成交总量环比更是17年来首次“银十”超过“金九”。收储存量房用作保障房、城中村改造货币化安置落地进展加快，多地成立专班、明确收储细则。

业内人士认为，虽然房地产市场热度呈现出结构性的积极变化，但市场回升动能尚不牢固，稳地产政策仍需持续加力。预计存量政策将加快落实，同时市场预期会有增量政策出台，前期政策效果或将得到巩固，四季度核心城市楼市有望实现止跌回稳，从而对全国市场筑底提供重要支撑。

机构展望2025年，可以关注地方政策的持续落地进展、房贷利率调整空间以及收储政策优化，还需要关注资本市场对楼市的影响，我国股市与楼市的强相关性以及股市相对领先性有望加快行业的筑底进程。政策“组合拳”发力提振信心，以“房价”为核心的地产基本面有望在明年迎来改善，推动地产板块估值进一步修复。

房地产相关产业链企业：

中国海外发展（00688）、建发国际集团（01908）、越秀地产（00123）、绿城中国（03900）、融创中国（01918）、龙湖集团（00960）、远洋集团(03377)、万科企业(02202)、华润置地(01109)、旭辉控股(00884)等;

物管公司：华润万象生活(01209)、保利物业(06049)、中海物业（02669）、美的置业(03990)等。

房屋中介：贝壳-W(02423)、碧桂园服务(06098)

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