华侨城：退地与困境求生 业绩持续承压

【央企华侨城退地】 近日，华侨城子公司天创置业持有的武汉市洪山区杨春湖高铁商务区约105.32亩土地，原计划建地铁上盖TOD项目，现政府拟收储并调规后公开招拍挂。 2018年12月，天创置业以底价52亿元拿下该地块。拿地后因武汉市场下行，开发停滞。 此番收储后，天创置业计划参与调规后土地竞买。收储补偿金额依评估执行。 华侨城保留继续开发可能，若竞得土地有助于增强流动性等，未竞得也能获取补偿款。 过去出让土地规划条件不适应现状，此次调整是对政策的落实。 华侨城该项目预计投资141.6亿元，已投入84.8亿元，开发进度仅25%。 今年前三季度，华侨城营收下降，亏损持续，销售未扭转，地产业务承压。

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