葡萄牙：三季度房价涨 9.8% 供应短缺所致

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【12 月 23 日，葡萄牙第三季度房价涨幅达近两年来最高水平】由于外国需求旺盛及市场房屋供应短缺，葡萄牙第三季度房价同比上涨 9.8%，这是自 2022 年第四季度以来的最大涨幅，第二季度房价同比涨幅为 7.8%。总部位于里斯本的广场资产管理公司管理着超 25 亿欧元房地产资产，其将房价上涨归咎于新建筑许可证发放长期延误导致的住房短缺，尤其在首都里斯本。房屋短缺同时，外国买家需求不断上升，包括富有的美国人，近年来他们纷纷涌入葡萄牙，寻求阳光明媚的气候和较低生活成本，较低借贷成本也推动当地住房需求。