上海租房市场：前 11 月租金多下滑

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【12 月 31 日，多轮楼市提振措施下，房地产买卖市场 11 月转正，租房市场租金下探未止！】今年前 11 个月，中国 50 城住宅平均租金累计下跌 2.72%，一线、二线、三四线代表城市分别下跌 2.29%、3.01%、2.38%；30 城集中式长租公寓中，有 28 城租金累计下跌。在租房人群集中的上海，今年前 10 个月，16 个区租金均下滑，市中心的静安区、徐汇区跌幅均超 10%，高端服务式公寓租金跌幅显著。一位上海房屋经纪称，高端公寓和小区普遍降价寻租仍难找到租客，因外企撤出致在沪外国人减少，大公司降薪裁员致白领精打细算。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，租房市场总体延续之前态势，11 月上海二手房交易回暖，部分租客由租转买，将对租房市场产生积极作用。