百联股份：2024 年业绩预增，REIT 助力 净利润 14 至 17 亿

【1 月 23 日晚，百联股份发布 2024 年年度业绩预增公告】百联股份 2024 年预计实现归属于母公司所有者的净利润 142500 万元至 171000 万元，同比增加 257.04%到 328.45%左右，增量为 102588.51 万元到 131088.51 万元。公司归母净利润大幅增长，主要因发行华安百联消费 REIT 取得投资收益。2024 年第三季和第四季度，该 REIT 分别实现收入 0.53 亿元和 0.51 亿元，且于 12 月首次分红 2965 万元。作为首单上海消费基础设施 REITs，其底层资产上海又一城购物中心经营稳健，通过差异化营销和深度运营，客流吸引力增强，业绩攀升。百联股份在二次元商业体运营上有独特布局，百联 ZX 创趣场 2024 年举办近 700 场活动，销售额预计同比增 70%，客流同比升 40%，会员数超 26 万。百联第二座 ZX 项目造趣场去年 12 月 28 日开业，已入驻 60 多家全新品牌商户，首店比例近 80%。消费和投资是拉动我国增长的基本动力，百联股份未来将以消费基础设施 REITs 助力实体发展，把握机遇激发消费新潜力。

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