以下是为您生成的中文快讯： 今年楼市回暖，自 2 月起，北京、上海等热门城市楼市在无新政策下明显好转。重点一二线城市前 2 月新房成交面积上涨，深圳涨幅达 117%居首。深圳光明区表现突出，科学城发展迅速，2024 年 GDP 增速、人口增幅全市领先，基础设施和民生配套完善。产业方面，光明区已成为深圳科技创新和产业发展的重要一极。地铁 13 号线开通具战略意义，拉动作用显著。新房供应稀缺，去化周期短。房价已触底反弹，教育资源扩容全市领先。在科创时代，光明区值得关注。
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