新城控股：25 年经常性收入预计超 140 亿 买入评级

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【4 月 1 日，花旗预计新城控股将从 173 个购物中心获增长性收入和利润】花旗发表报告称，预计新城控股 2025 年从其营运中的 173 个购物中心获得的经常性收入将超 140 亿元，2024 年为 128 亿元，2025 年利润预计 50 亿元。同时，新城控股发展物业规模缩减，在建面积 1970 万平方米，按年下降 47%。该行认为其“冬眠”策略自 2021 年以来正在见效。该行相信，从 2025 年起，公司有潜力通过减少发展物业减值释放更多盈利，并可能扩展房地产投资信托基金，确认“买入”评级，目标价由 2.92 港元上调至 3 港元。

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