融创中国：港股内房股拉升 政策助力复苏

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【4 月 9 日，港股内房股快速拉升上涨！】其中，融创中国一度大涨 17%，世茂集团涨 8.6%，融信中国涨 7.6%，新城发展、富力地产、碧桂园、万科企业、远洋集团、旭辉控股跟涨。消息面上，在一系列政策支持下，一线及核心二线城市房地产市场明显回稳。3 月，一线城市新房、二手房成交量同比大幅增长，北京新房成交面积同比增长 46%，深圳二手房成交套数同比增长 58%。中泰指出，2025 年第一季度土地市场缩量上涨，推出建面同比下降，但土地出让金同比增速回正，溢价率大幅回升。不同能级城市在土地出让金增速和溢价率方面表现差异大，土地市场现 K 型复苏。投资方面，当前房地产销售与土地市场均处复苏期，政策环境持续发力，为近年来最宽松之时，预计板块估值会随政策呵护持续修复，建议关注业绩稳健且安全度高的龙头房企。

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