美国抵押贷款协会：申请指标跃升 利率波动

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【5 月 7 日，美国抵押贷款协会(MBA)数据显示，购房抵押贷款申请指标跃升 11.1%，创 1 月以来最大增幅。】截至 5 月 2 日当周，30 年期抵押贷款的合约利率下降 5 个基点至 6.84%，再融资抵押贷款申请指数也以类似速度增长。5 年期可调整抵押贷款利率走高，但仍低于 4 月中旬水平。抵押贷款利率通常追随美国国债收益率走势，美国国债收益率上周大部分时间下跌，周五反弹，因美国政府公布劳动力市场表现稳健数据。投资者将密切关注美联储主席杰罗姆·鲍威尔周三晚些时候的发言，以判断美联储在利率问题上是否继续观望。尽管消费者担心美国贸易政策未来一年或致通胀加剧和就业市场疲软，但近期数据表明住房潜在需求仍存，3 月新屋销售超出预期，二手房签约量录得一年多来最大增幅。

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