以下是为您生成的中文快讯： 近年来房市新政频出，2025 年一线城市限购政策放开，购房成本下降。武汉楼市也有新政，包括优化公积金政策、支持住房“以旧换新”、支持改善性购房需求、多子女家庭购房补贴、商办类房屋支持等。当前是否卖二手房需结合个人需求和市场判断。投资中心城区二手房要注意核实产权等事项。武汉主城二手房有上涨可能，因政策持续利好、区域价值支撑、市场情绪改善。三类房子别买，买房盯住核心地段等三点。
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