5 月 20 日将发布本月 LPR,很可能降息 10 个基点。此前 7 天逆回购已降息 10 个基点。若此次降息,1 年期和 5 年期 LPR 或分别降至 3.0%和 3.5%。房贷方面,虽 LPR 可能降息,但优惠幅度可能收窄,最优惠房贷利率或维持在 3%附近。新降息对存量房贷和开发商贷款利率有作用,存量房贷持有人下一定价日可享受。今年下半年大概率还有降息,可能 10 个基点左右,还会有 0.5 个百分点的降准。今天 A 股房地产板块上涨 1.74%。

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