恒基地产、新鸿基地产：港楼价或回升，目标价有调整

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【6月16日瑞银：香港发展商再融资风险或已过，楼价走势有预期】 6月16日，瑞银发布研究报告指出，香港发展商再融资风险或已渡过最坏阶段。截至去年12月，发展商到期贷款总额按年降约20%，至2010亿港元。港银同业拆息大幅下调，将带动住宅成交。不过，高杠杆发展商持9100个可售单位，定价问题仍存。 该行预计，今年香港住宅价格将保持平稳。明年在减息、租金增长复苏及新推盘减少带动下，楼价预期回升0至5%。瑞银仍看好香港发展商，首选恒基地产和新鸿基地产，上调目标价12%及2%，分别至29港元及96港元；信和置业目标价由10.5港元下调至9.8港元。

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