港股异动 | 华润置地(01109)涨超5% 大摩称公司剥离旗下物业潜在价值较高 未来将强化业务转型

智通财经APP获悉，华润置地(01109)涨超5%，截至发稿，涨5.05%，报30.15港元，成交额7.89亿港元。

大摩发布研报称，华润置地旗下华厦华润商业REIT(180601.SZ)日前公布将从母企购入3个非核心商场。假设收益率为4%，该行估算该物业的潜在剥离价值将比其账面价值高26%。加上早前剥离的昆山万象汇商场，该行认为集团资产剥离的速度将快过管理层预期的每年2至3项，强化了该行认为集团未来数季加速业务转型的看法。该行料此次剥离属该股另一短期催化剂。

此外，该行认为集团将持续转型，改善收益组合并可能增加派息，近期股价跑赢大市属估值重评的首个阶段。

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