世邦魏理仕：跨境电商的仓储需求进入调整期 扩张速度放缓

观点网讯：7月10日，世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部产业地产负责人邓伟表示，广佛地区仓储物流市场新项目持续涌现，尽管部分开发商暂停开发，但供应增加导致租金承压，同时租户选择增多。

市场动态显示，新项目来源多样化，包括物流开发商、国资平台、村集体建设的高标库以及电商企业自用物业出租面积。这加剧了竞争，促使租金下行压力。

需求端，跨境电商仓储需求进入调整期，扩张速度放缓；新增供应和空置面积吸引租户搬迁以优化成本。

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