30亿债务违约致深圳皇庭广场遭法拍 皇庭国际或面临退市风险

【大河财立方消息】8月11日，皇庭国际（000056.SZ）发布关于公司晶岛国商购物中心（深圳皇庭广场）将被司法拍卖的提示性公告。

公告称，近日，皇庭国际通过公开信息查询获悉，广东省深圳市中级人民法院将公司全资子公司融发投资名下资产晶岛国商购物中心（即深圳皇庭广场）及相关附属设施、设备于2025年9月9日10时至2025年9月10日10时止（延时除外）在京东网司法拍卖平台上进行公开拍卖，起拍价为30.53亿元。

皇庭广场被拍卖的原因还要从皇庭国际子公司深圳融发投资有限公司（以下简称“融发投资”）与中信信托有限责任公司（以下简称“中信信托”）在2016年签订的信托贷款合同说起。

该信托贷款合同借款金额为30亿元，借款期限为2016年3月30日至2021年3月30日。上述借款由深圳皇庭广场及其占有范围内的土地使用权提供抵押保证，皇庭国际以持有的融发投资60%股权为质押担保，皇庭国际子公司POWERLAND HOLDINGS LIMITED以持有的融发投资40%股权为质押担保，融发投资和深圳市皇庭物业发展有限公司皇庭广场分公司以应收账款提供质押担保，公司与深圳市皇庭投资管理有限公司、深圳市皇庭集团有限公司、郑康豪提供连带责任保证担保。

因相关政策调整，上述贷款无法续期，融发投资到期无法履约偿还借款，中信信托向深圳市中级人民法院提起诉讼。

2024年7月，深圳市中级人民法院出具《执行裁定书》，准许中信信托将与融发投资的相关债权全部权益转让给光曜夏（(深圳）投资有限公司，自此光曜夏岚（深圳）投资有限公司为融发投资前述债务的新债权人。

如本次拍卖成交，皇庭国际将失去标的资产的所有权，构成重大资产重组；同时深圳皇庭广场作为公司主要资产，拍卖成交后对公司的资产、负债及日常经营活动将产生重大影响，公司未来存在可能触发财务类强制退市的风险警示情形。

当前，皇庭国际正在与债权人沟通协商包括债务化解在内的整体和解方案，双方均在积极争取和解方案尽早落地，从而妥善解决公司债权债务纠纷。后续双方若能达成和解，可能存在法院撤销本次司法拍卖的情况。

实习编辑:金怡杉 | 审核:李震 | 监审:古筝

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