第一集团中心6层楼面及3车位以4.78亿港元成交 创大厦新低价格水平

观点网讯：8月13日，香港九龙湾宏照道23号第一集团中心6层楼面及3个车位，以4.78亿港元成交，折合每平方英尺5,610港元，创下该大厦新低价格水平。

此次成交物业包括第一集团中心3、5、6、7、10及11楼共6层，总面积约85,212平方英尺，平均每层面积约14,202平方英尺。新买家为雇员再培训局。

此次成交价格较此前市场传闻的5.1亿港元低约3,200万港元或6%。资料显示，第一集团中心自2024年开始拆售，当时个别单位成交价约9,000港元/平方英尺，较此次成交价低约38%。美联工商营业董事吴伟华表示，雇员再培训局购入该大厦用作教学培训中心。此外，第一集团中心地下2号铺，面积约2,382平方英尺，业主以月租约9.5万港元放租，意向租金约40港元/平方英尺。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com