首开股份：借宇树科技东风，年内股价涨109%

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【首开股份八个月斩获七涨停，受宇树科技概念及股东支持刺激】 在TMT和新能源行业吸金当下，京城老牌房企首开股份走势迅猛。近八个月内，首开股份斩获七个涨停板，涨幅109%。9月12日，其继续涨停，市值重回140亿元上方。 游资纷纷入局首开股份。9月3 - 4日，华鑫江苏分公司等买入；此后“宁波桑田路”等游资也加入。游资爆炒逻辑源于宇树科技，其计划10 - 12月提交IPO申请。 首开股份子公司盈信公司间接持有宇树科技约0.3%股权。首开股份虽发布多份风险提示公告，但仍吸引游资。9月3 - 4日，五大营业部净买入约3100万元。 首开股份股价表现出色，9月12日开盘15分钟封板，收报5.51元，总市值142.1亿元。年内股价累计涨109%，修复至2023年2月水平。 首开股份主营房地产，业绩不佳。2022 - 2024年营收下降，净利润亏损；2025年上半年营收增105.19%，但净利润仍亏18.39亿元。销售面积也呈下降趋势。 不过，首开股份财务有一定安全性。2025年上半年经营现金流好转，货币资金154.2亿元，有息债务降近6%。还获控股股东首开集团资金支持。 9月10日，首开股份审议通过向首开集团进行不超30亿元永续债融资。房地产股可借非房亮点吸引资金，如格力地产、万通发展等都有类似表现。 部分房企剥离房地产业务进军其他赛道，股价有表现。房企推进非房业务有保壳和战略考虑，“换种活法”时代或已开启。