深圳、上海等城市：过去十年房地产保值率超80%

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【11月11日消息，全国36个重点城市过去十年房地产保值率排名揭晓】 深圳、上海、成都位列前三，北京、杭州冲进前五，它们的保值率均超80%。深圳房地产保值率居首，核心优势为“创新红利+年轻人口流入”。它是粤港澳大湾区龙头，诞生诸多世界级高科技企业，14 - 35岁青年人口超800万，占比46%，购房需求旺盛。 上海依靠“全球金融中心+城市供地稀缺”。作为全球金融中心和长三角龙头，周边有钱人购房意愿强。过去五年土地供应规划面积降六成，今年核心区豪宅秒光、地王频出。 成都凭借“新增长极+商业集聚”。川渝是我国新增长极，成都集聚世界五百强多，人口达2150万，每年还有十多万人流入。 北京是北方城市中房地产保值率靠前的，底气源于“首都禀赋+稀缺资源”。全国70%央企总部在此，高净值人群聚集，流入人口本科以上学历占比43%。 杭州保值密码是“数字+营商环境”。民营活力足，38家民企入围中国500强，营商环境堪称典范，还跑出“杭州六小龙”。

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