金融街:业绩稳步释放,三季度迎来推盘高峰

2011年08月22日19:20 来源:和讯网
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兴业证券:张忆东    2011-08-21 
评级类别 推荐  EPS预测 2011年  2012年  2013年  成长性 11-12年  12-13年 
评级变动 维持        18.57%  21.69% 
报告日昨收盘价: 6.69  目标价:   上涨空间:  
价值评级 维持“推荐”评级。 
金融街公布 2011 年中报。公司上半年实现营业收入 46.2 亿元,同比增长
133.2%;实现归属母公司净利润 12.7 亿元,同比增长 142%,EPS0.42 元。
同 时 公 司 预 计 前 三 季 度 归 属 母 公 司 净 利 润 15.2-18.5 亿 元 , 折 合
EPS0.5-0.61 元。
点评:
房地产业务结算增加,写字楼转入投资性房地产的公允价值损益导致业
绩同比大幅上升。上半年公司的房地产业务结算面积 25 万平米,结算
金额 38.8 亿元,同比上升 146%,经营物业收入 1.6 亿元,同比增长 27%;
租赁物业收入 2.33 亿元,同比增长 7.6%。同时,天津津塔写字楼 9.8
万平米和金融街中心 3,139 平米转入以公允价值计算的投资性房地产,
贡献公允价值变动损益 6.1 亿元。
上半年公司房地产销售面积 32.2 万平米,销售额约 68 亿元,由于去年
同期基数较低,销售额同比增加

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丁圣元

银河证券衍生品部总经理

曹卫东

联讯证券首席策略分析师

石劲涌

大同证券研究所所长

石天方

信达证券策略分析师

王万银

联讯证券上海营业部策略分

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