华阳国际：有知名机构淡水泉参与的，共33家机构于12月24日调研我司，

2021年12月27日华阳国际(002949)（002949）发布公告称：长江证券(000783)、贤盛投资、南方基金、前海开源基金、旌安投资、中银资管、荣源鼎丰资产、金鹰基金、东莞证券资管、平安资管、中泰证券资管公募部、汇利资产、大成基金、宇迪投资、鹏华基金、华夏基金、澄明资产、宁银理财、华西证券、财通基金、永赢基金、鹤禧投资、衍航投资、广汇缘、山东驼铃、东海自营、中信自营、江苏瑞华、淡水泉、平安理财、友邦、南京港(002040)湾、安信自营于2021年12月24日调研我司。

本次调研主要内容：

问：保障性住房为什么要使用装配式设计?

答：深圳作为改革开放示范区、大湾区核心引擎，双区效益促使深圳快速发展，每年大量人口流入，带来的住房压力越来越大。装配式设计与常规设计相比，具有节约资源、环境友好、缩短工期、提升效率和质量安全等优势，通过精细化、标准化管理、部品部件提前设计、管理细节提前策划，达到节约成本、提高质量的目的。基于这些考虑及装配式设计的优势，政策越来越明确保障性住房应采用装配式设计，建设过程中还需要做装配式建筑认定。另外，深圳作为示范区，要在民生幸福上做引领，替广大市民解决住房问题，因此深圳对新技术的应用更加彻底，目标也会提前实现。

问：保障性住房的设计标准是否比商品房低?

答：保障性住房是政府平抑房地产市场的一个非常重要的产品，政府明确保障性住房在建造过程中要发挥高质量的引导作用。近年来国家出台一系列保障性住房正向举措，旨在提升保障房建设力度和品质。尤其在深圳，保障性住房建设量非常大，目前深圳把保障性住房作为城市高质量建设的一个非常重要的抓手。深圳市保障性住房目前分为：人才房、安居型商品房、公共租赁住房，目标人群很清晰，产品建设标准相对明确，同时保障性住房又是政府建设的产品，政府作为保障性住房的建设方和运营方，更关注建筑质量、建设周期及后续运营维护成本。因此保障性住房设计标准化和新技术的应用要求比较高，比如装配式、BIM、低碳设计、绿色建筑等，这些技术都会率先应用到保障性住房的设计和建造中。在政府这么多技术要求下，要想把保障性住房设计好，还是有一定难度的，既要把成本控制住，也要把房子建得漂亮。

问：公司在保障性住房方面有哪些优势?

答：经过多年快速发展，深圳已经形成了以公共住房为主导的市场配置，这几年通过政府大力推进棚改和城市更新建设，建筑行业发生着积极变化。公司一直参与制定深圳市住房保障政策、城市保障性住房设计标准，并参与建设保障性住房项目。在保障性住房领域，一直都是市场的引领者。公司已经基本完成建筑产业链核心环节的布局，包括规划、创作、设计、生产、施工、造价咨询等，同时，公司持续投资装配式建筑和BIM技术的研究和开发，在装配式建筑和BIM技术领域形成了完整的技术体系。未来，在保障性住房领域，公司将持续进行新技术集成应用，在预制构件、绿色建筑、装配式建筑、装配式装修等方面形成集成服务体系，将在深圳保障性住房领域积累的技术和标准化经验，推广到周边城市。

问：装配式建筑中,哪些PC预制构件的应用范围更广泛?

答：PC预制构件具有防腐、防锈、防水以及结构挠度小、空间灵活、居住舒适度高等优势，因此更适合在居住性建筑中使用。受土地资源限制，深圳的很多居住项目通过城市更新和农户区改造完成，地块面积有限，住宅容积率高，多为高层住宅。装配式工艺受高度限制，在技术体系选择上，较少应用在垂直结构上，而是更多应用在不受高度影响的横向结构，目前主要应用的是叠合板、外墙、阳台、楼梯间、内部轻质隔墙等横向构件。

问：装配式技术及BIM技术在保障性住房中的应用情况如何?

答：保障性住房是全国最早推行装配式建筑的领域，多采用装配式技术，尤其是深圳地区，保障性住房全部采用装配式技术的政策要求非常明确。而装配式设计很重要的一个条件就是应用BIM技术，两项技术是相辅相成的，通过数字化技术的应用，使装配式的实施更加有保障。同时，深圳推广EPC制度，把建筑主体责任集中起来，最大保证一个项目从设计到建成的全过程建筑质量。

问：深圳保障性住房对装配式预制化率有什么要求?

答：深圳保障性住房的装配式预制化率有一套评分机制，需要达到一定的分数才能满足预制化率要求。在碳达峰碳中和的大背景下，随着深圳管理水平的提升，未来装配式预制化率要求会进一步提高，同时深圳会加大信息化技术的应用，以及提高部品部件绿色化水平。

华阳国际主营业务：建筑设计、建筑科技及其延伸业务

华阳国际2021三季报显示，公司主营收入18.35亿元，同比上升63.04%；归母净利润1.41亿元，同比上升28.34%；扣非净利润1.21亿元，同比上升21.44%；其中2021年第三季度，公司单季度主营收入7.85亿元，同比上升45.71%；单季度归母净利润7612.11万元，同比上升7.83%；单季度扣非净利润6940.28万元，同比上升4.83%；负债率49.1%，投资收益1345.55万元，财务费用869.04万元，毛利率21.83%。

该股最近90天内共有5家机构给出评级，买入评级4家，增持评级1家；证券之星估值分析工具显示，华阳国际（002949）好公司评级为3星，好价格评级为3.5星，估值综合评级为3.5星。(评级范围：1 ~ 5星，最高5星)