天房发展(600322.SH)：2021年度预亏16.50亿元左右

格隆汇2月4日丨天房发展(600322)(600322.SH)公布2021年年度业绩预亏公告，经天津市房地产发展(集团)股份有限公司财务部门初步测算，预计2021年年度实现归属于上市公司股东的净利润约为-16.50亿元左右。扣除非经常性损益事项后，预计2021年年度实现归属于上市公司股东的净利润约为-16.02亿元左右。

业绩预亏的主要原因：

(一)报告期，金融领域监管持续强化，严查资金违规流入房地产市场，信贷环境有所收紧。公司面临的市场及金融环境较为严峻，导致公司部分项目的开工、施工，特别是销售情况均不及预期，导致报告期内项目结算收入和利润同比下降。

(二)2021年度，公司部分项目销售价格不及预期，存货成本有所增加。基于谨慎性原则，公司拟对苏州美瑜华庭、美瑜兰庭和誉东苑(津滨大道A1、A2地块)等部分项目计提存货跌价准备，拟计提金额对归属于上市公司股东的净利润的影响约为-16亿元左右。