中信证券：预计2025年商品房销售额降1.3%，新开工面积降5.2%

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【中信证券预测：2025年商品房市场景气指标降幅将收窄，除竣工外】 中信证券近日发布报告，对未来房地产市场走势进行了深入分析。报告指出，政府在房地产政策上的决心坚定不移，预计将逐步实施，有望从一线城市开始，分批分区域实现市场的止跌回稳。 根据中信证券的预测，到2025年，我国商品房销售额、新开工面积、竣工面积和房地产开发投资将分别呈现不同程度的下降。具体来看，销售额预计将同比下降1.3%，新开工面积将下降5.2%，竣工面积将大幅下降24.3%，而房地产开发投资则预计下降1.5%。值得注意的是，除竣工面积外，其他各项景气指标的降幅均有所收窄。 报告还提到，随着土地市场上新一波优质地块的陆续出让，房地产开发行业的盈利能力和销售情况可能会出现更加明显的分化。这一趋势将进一步影响市场的整体格局和投资者的决策。